Terra, capital e sociedade:três eixos, um único método.
A Tellus Brasil estrutura o patrimônio do agro em três frentes: ativos rurais estratégicos, funding e reestruturação de dívidas, e M&A. Operação off-market, diligência integral e discrição institucional. Uma leitura que nasce de sócios que são, antes de tudo, produtores de longa data: foi comprando, vendendo e financiando a própria terra que conheceram, por dentro, as fragilidades desse mercado e decidiram fazer diferente. A Tellus não interpreta o agronegócio à distância, habita-o.
A Tellus Brasil é uma boutique de inteligência patrimonial. Analisamos a terra, as estruturas de crédito, o passivo rural e as empresas do agronegócio em tudo o que pesa numa operação: aspectos jurídicos, fundiários, produtivos, ambientais, de subsolo, financeiros, contábeis, reputacionais e estratégicos.
Quem somos
A Tellus Brasil conhece o agronegócio por dentro.
Reunimos direito agrário, experiência de campo e a disciplina financeira da auditoria internacional. Já compramos, vendemos e administramos fazendas próprias, plantamos grãos, operamos silvicultura em larga escala, auditamos grupos empresariais e dirigimos grandes grupos em cargos de cúpula. Nossa análise vem dessa prática.
Atendemos investidores nacionais e estrangeiros que veem a terra brasileira como ativo estratégico; produtores e grupos do agronegócio que buscam capital ou reestruturam dívidas; e empresas e famílias em operações societárias e sucessórias. Todos procuram assessoria de quem conhece o setor por experiência própria.
Em ativos rurais, em funding e reestruturação de dívidas ou em M&A agro, toda operação da Tellus Brasil passa pelas mesmas três etapas: inteligência, operação e consolidação.
Diagnóstico integral antes da decisão.
Com método dedutivo, examinamos por inteiro o objeto do mandato: no imóvel rural, a cadeia dominial, o subsolo e a situação fundiária, ambiental e produtiva; na captação e na reestruturação, o passivo, as garantias e a capacidade de pagamento; na empresa, o valuation e os aspectos societários, contábeis, tributários e judiciais. Compliance e reputação integram todas as análises. Conduzido sob sigilo, o diagnóstico orienta a fase de operação.
Estruturação e condução da transação.
Escolhemos a modalidade que atende com mais segurança à tese do cliente: compra e venda, arrendamento ou permuta de imóveis rurais; CPR, CRA, sale and leaseback e renegociação do passivo com bancos, fundos e credores, sempre como assessores do produtor; venda de empresas e de participações, aporte de investidor ou joint venture. Prazos, condições e responsabilidades de cada parte ficam definidos antes da assinatura.
Acompanhamento até a última obrigação.
Depois da assinatura, acompanhamos a execução do que foi pactuado: o pagamento e a transferência da posse do imóvel; o cronograma de amortização e os compromissos com credores; as metas e os ajustes de preço previstos na venda da empresa. Mecanismos como escrow, holdback, earn-out, alienação fiduciária, cartas de crédito e estruturas offshore dão lastro contratual ao cumprimento dessas obrigações, inclusive das de longo prazo.
Terra, capital e sociedade. O mesmo método.
Três produtos que seguem o mesmo método de inteligência, operação e consolidação, aplicado ao patrimônio do agronegócio.
O método
O que os três eixos têm em comum: o rigor de cada etapa.
Tese e mandato
Toda operação nasce de uma tese clara e de um mandato formal, com lado definido e confidencialidade desde a primeira conversa.
Diligência integral
Análise do ativo, da empresa ou da operação nos aspectos jurídico, fundiário, ambiental, produtivo, financeiro e reputacional.
Estruturação
Escolha da modalidade mais segura para a tese, com instrumentos, garantias, condições e cronograma.
Fechamento e consolidação
Assinatura, registro e acompanhamento das obrigações de longo prazo até a conclusão da operação.
Ativos selecionados, apresentados com discrição.
Operamos predominantemente off-market. O portfólio completo é compartilhado sob acordo de confidencialidade.
Direito agrário e operação real. Auditoria e fazenda.
Dois sócios com carreiras ligadas à terra: um vem do direito e da operação; o outro, da auditoria, do plantio e da negociação.
Terra, crédito ou empresa: toda operação
começa com uma conversa.
Atendemos investidores nacionais e estrangeiros, fundos, family offices, produtores, grupos do agronegócio e famílias empresárias. Toda conversa começa sob confidencialidade, com o mesmo rigor de diligência que aplicamos às operações.
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