Quiénes somos y cómo trabajamos.
Tellus Brasil nació de la experiencia de sus socios. Hemos comprado y vendido haciendas, tomado crédito como productores y auditado grupos empresariales. En esa práctica vimos repetirse las mismas debilidades. Creamos Tellus para corregirlas en tres ejes: activos rurales, financiamiento y reestructuración de deudas, y M&A agro.
En el agronegocio brasileño, tierra, crédito y empresa van de la mano. Quien conduce operaciones en este mercado necesita preparación técnica y visión internacional.
El mercado de tierras en Brasil siempre ha sido fragmentado y lleno de intermediarios sin preparación técnica. En el crédito rural, pocos hacen el trabajo de estructuración. Una transacción societaria en el agro nunca es solo financiera. Formamos un equipo reducido para analizar por completo un inmueble, un pasivo o una empresa y llevar la operación a cualquier interlocutor, en cualquier jurisdicción.
En los tres ejes seguimos el mismo método: inteligencia, operación y consolidación. Preferimos que el cliente nos conozca por la calidad de las operaciones. Por eso, buena parte de nuestro trabajo se lleva a cabo de forma reservada.
“Preferimos pocas operaciones, bien conducidas.”
Los siete principios de Tellus.
01
Ética
Rechazamos mandatos cuya premisa no supere nuestra due diligence ética interna.
02
Confidencialidad
Toda operación se realiza bajo NDA, con control de documentos y comunicación protegida. Inmuebles y empresas circulan anonimizados hasta que haya interés calificado.
03
Formación técnica
Maestría en Derecho Agrario, formación en una Big Four, experiencia directa en la operación rural y en cargos de alta dirección de grandes grupos.
04
Disciplina analítica
Decidimos con base en datos: bases oficiales y teledetección en el inmueble, flujo de caja y garantías en el crédito, contabilidad y contratos en la empresa.
05
Discreción
No exponemos clientes ni operaciones. La venta de una hacienda, la renegociación de una deuda y la entrada de un nuevo socio exigen la misma reserva.
06
Visión internacional
Atendemos en portugués, inglés y español. Presentamos inmuebles y empresas del agro en los términos que utiliza el inversionista extranjero, sin perder el conocimiento local.
07
Coherencia operativa
Conducimos haciendas y operamos silvicultura. Evaluamos inmuebles, pasivos y empresas con la experiencia de quien también opera y ya estuvo en cada lado de la mesa.
Cómo decidimos internamente.
Cuatro mecanismos internos rigen todas las operaciones de Tellus, en los tres ejes.
Comité de Mandatos
Toda nueva operación pasa por un comité interno que evalúa la tesis, el riesgo reputacional, la viabilidad técnica y la adecuación al estándar Tellus. No se aceptan mandatos sin unanimidad.
Due Diligence Integral
En el inmueble rural, protocolo propio con cinco verificaciones obligatorias: registral, notarial y personal, ambiental y regulatoria, posesoria y socioterritorial. En la captación y la reestructuración, análisis del pasivo, las garantías y la capacidad de pago. En la empresa, los frentes societario, contable, tributario, laboral y judicial.
Confidencialidad Operativa
Documentos compartidos bajo NDA, control de acceso individual y registro auditable de las comunicaciones relevantes de la operación.
Red de Aliados Estratégicos
Trabajamos con estudios jurídicos, firmas de contabilidad tributaria, family offices y consultoras seleccionados. Tellus coordina a estos aliados y actúa junto con los demás asesores del cliente.
Dos iniciativas en curso.
Una se refiere a la calidad de nuestros procesos y la otra, a nuestras emisiones. Ninguna de las dos ha concluido todavía.
ISO 9001
Gestión de la calidad
Estamos en fase de estandarización de nuestros procesos para la certificación ISO 9001. La certificación la otorga un organismo certificador independiente, tras una auditoría.
Programa Brasileño GHG Protocol
Inventario de emisiones
Estamos estudiando la adhesión al programa, gestionado por el Centro de Estudios en Sostenibilidad de la FGV (FGVces), para inventariar nuestras emisiones de gases de efecto invernadero. El inventario es la base para evaluar un camino hacia la neutralidad de carbono.
Tierra, crédito o empresa: toda operación
comienza con una conversación.
Atendemos a inversionistas brasileños y extranjeros, fondos, family offices, productores, grupos del agronegocio y familias empresarias. Toda conversación comienza bajo confidencialidad, con el mismo rigor de due diligence que aplicamos a las operaciones.
Atención internacional · PT EN ES