Tierra, capital y sociedades:tres ejes, un único método.
Tellus Brasil estructura el patrimonio del agro en tres frentes: activos rurales estratégicos, financiamiento y reestructuración de deudas, y M&A. Operación off-market, due diligence integral y discreción institucional. Una visión que nace de socios que son, ante todo, productores de larga trayectoria: fue comprando, vendiendo y financiando su propia tierra como conocieron desde adentro las debilidades de este mercado y decidieron hacer las cosas de otra manera. Tellus no interpreta el agronegocio a la distancia; lo habita.
Tellus Brasil es una boutique de inteligencia patrimonial. Analizamos la tierra, las estructuras de crédito, el pasivo rural y las empresas del agronegocio en todo lo que pesa en una operación: aspectos jurídicos, de tenencia de la tierra, productivos, ambientales, del subsuelo, financieros, contables, reputacionales y estratégicos.
Quiénes somos
Tellus Brasil conoce el agronegocio desde adentro.
Reunimos derecho agrario, experiencia de campo y la disciplina financiera de la auditoría internacional. Hemos comprado, vendido y administrado haciendas propias, sembrado granos, operado silvicultura a gran escala, auditado grupos empresariales y dirigido grandes grupos en cargos de alta dirección. Nuestro análisis proviene de esa práctica.
Atendemos a inversionistas nacionales y extranjeros que ven en la tierra brasileña un activo estratégico; a productores y grupos del agronegocio que requieren capital o reestructuran deudas; y a empresas y familias en operaciones societarias y procesos sucesorios. Todos buscan la asesoría de quienes conocen el sector por experiencia propia.
En activos rurales, en financiamiento y reestructuración de deudas o en M&A agro, toda operación de Tellus Brasil pasa por las mismas tres etapas: inteligencia, operación y consolidación.
Diagnóstico integral antes de decidir.
Con método deductivo, examinamos por completo el objeto del mandato: en el inmueble rural, la cadena de dominio, el subsuelo y la situación de tenencia de la tierra, ambiental y productiva; en la captación y la reestructuración, el pasivo, las garantías y la capacidad de pago; en la empresa, la valuación y los aspectos societarios, contables, tributarios y judiciales. Compliance y reputación forman parte de todos los análisis. Realizado bajo reserva, el diagnóstico orienta la fase de operación.
Estructuración y conducción de la transacción.
Elegimos la modalidad que atiende con mayor seguridad la tesis del cliente: compraventa, arrendamiento o permuta de inmuebles rurales; CPR, CRA, sale and leaseback y renegociación del pasivo con bancos, fondos y acreedores, siempre como asesores del productor; venta de empresas y de participaciones, aporte de inversionista o joint venture. Plazos, condiciones y responsabilidades de cada parte quedan definidos antes de la firma.
Acompañamiento hasta la última obligación.
Después de la firma, acompañamos la ejecución de lo pactado: el pago y la transferencia de la posesión del inmueble; el cronograma de amortización y los compromisos con acreedores; las metas y los ajustes de precio previstos en la venta de la empresa. Mecanismos como escrow, holdback, earn-out, garantía fiduciaria, cartas de crédito y estructuras offshore dan respaldo contractual al cumplimiento de esas obligaciones, incluidas las de largo plazo.
Tierra, capital y sociedades. El mismo método.
Tres productos que siguen el mismo método de inteligencia, operación y consolidación, aplicado al patrimonio del agronegocio.
El método
Lo que los tres ejes tienen en común: el rigor de cada etapa.
Tesis y mandato
Toda operación nace de una tesis clara y de un mandato formal, con un lado definido y confidencialidad desde la primera conversación.
Diligencia integral
Análisis del activo, de la empresa o de la operación en los aspectos jurídico, de tenencia de la tierra, ambiental, productivo, financiero y reputacional.
Estructuración
Elección de la modalidad más segura para la tesis, con instrumentos, garantías, condiciones y cronograma.
Cierre y consolidación
Firma, registro y seguimiento de las obligaciones de largo plazo hasta la conclusión de la operación.
Activos seleccionados, presentados con discreción.
Operamos principalmente off-market. El portafolio completo se comparte bajo acuerdo de confidencialidad.
Derecho agrario y operación real. Auditoría y hacienda.
Dos socios con carreras ligadas a la tierra: uno proviene del derecho y de la operación; el otro, de la auditoría, la siembra y la negociación.
Tierra, crédito o empresa: toda operación
comienza con una conversación.
Atendemos a inversionistas brasileños y extranjeros, fondos, family offices, productores, grupos del agronegocio y familias empresarias. Toda conversación comienza bajo confidencialidad, con el mismo rigor de due diligence que aplicamos a las operaciones.
Atención internacional · PT EN ES